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不买股票宾馆 - 买这些股票住宿

[导读]:有许多优势,购买倒伏股在目前的经济环境。 大多数报酬红利,其高品质的房地产保有自己的价值,他们是一个硬资产(总是一件好事有),他们不是金融资产​​(好东西不要有),...

有许多优势,购买倒伏股在目前的经济环境。

大多数报酬红利,其高品质的房地产保有自己的价值,他们是一个硬资产(总是一件好事有),他们不是金融资产​​(好东西不要有),最携带无追索权债务,他们有大量的流动性。

然而,在此领域的所有股票已经完全由回收金融危机。让我们来看看,投资者应该避免的,哪些是购买。

大多数住宿房地产投资信托基金在金融危机期间暂停其共同的红利,和三个还没有恢复它们: FelCor寄宿信托NYSE:FCH),桑斯酒店投资者(NYSE:SHO)和战略酒店和雷索RTS (NYSE:BEE)

战略的组合仍旧产生的超过3000万$美元相当大的季度亏损,虽然所有的房地产投资信托基金的指标正在改善,信任还有很长的路要走。

FelCor是在同一个位置:它继续亏损,并且在其$ 1.6十亿的债务约7.5%的利率。它也配置酒店以筹集现金的。

太阳石是具有约2000万$季度亏损中挣扎,但不像其他两个,但一直没有发行新股巨额,稀释股东权益。

我会避免所有这些就目前而言,虽然谁认为大周转投机性投资者可能可能要动用他们的脚趾。此外,这些公司的优先股支付非常慷慨分红。性病LL,也有企业支付是更好的形状相同的税率。

三种住宿股票做很好脱落部门的最低点,并可能值得跳水到他们的财富增加。 佩布尔布里克酒店信托(NYSE:PEB)是一个较小的间隙,拥有14家的上层高档扇区。佩布尔布里克的策略是购买不良资产,投资于改进,然后扭亏为盈。该计划目标:该公司产生了2.1%,并有望继续走高。

主持人酒店及度假村(NYSE:HST)也只是小幅提升了其股息并具有一种非常安全的AFFO覆盖率近3.8到1

Diamondrock款待(NYSE:DRH)是很大的经济形状,以其23 12通过抵押债务支配性,在2亿$的设施没有借款及现金$ 128个亿美元。所有的指标都显著改善,具有优于2倍AFFO覆盖。 Diamondrock有望好东西

仲量联行酒店物业(NYSE:LHO)在豪华的空间发挥,因此到目前为止,富裕的人谁能够负担得起留在这些酒店似乎旅行好像钱也无所谓。该公司刚刚上调了股息82%,至每股80美分,对于收益率2.9%。该公司的AFFO覆盖率远高于,这有可能是争取另一个股息提升

我最喜欢玩的,虽然,遗体

阿什福德招待费信托(NYSE:AHT)。该公司的介绍是值得经历。亮点includE:阿什福德的EBITDA流通,EBITDA利润率的变化,股东回报,管理层内部持股会(高达21%)上击败它的同行,而且它具有最强的分红覆盖面,产量最高的一个沿。首选系列d和E分别缴纳8.45%和9%, - 但要快点,因为他们去6月30日除息(像大多数其他房地产投资信托基金)

劳伦斯·迈尔斯拥有阿什福德首选D.股份

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